Project feiten
Klant: –
Datum: –
Locatie: Sappi terrein Maastricht
Uitdaging: Als opdracht is er een plan gemaakt om het Sappi terrein in Maastricht een nieuwe herbestemming te geven. Maastricht heeft bekendheid als cultuurstad. Studenten uit alle hoeken van de wereld komen naar Maastricht. Maastricht kent dan ook veel buitenlandse studenten. Het project omvat het ontwerp van een gebouw met concertzaal, theaterzaal, cultuurhotel, restaurant, expositieruimte en design café. Verder omvat het project de renovatie van het naastgelegen monument ‘De Blekerij’.
De constructie van het gebouw met concertzaal en theaterzaal is uitgevoerd in prefab beton. Verder is er een staalskelet toegepast en zijn er klimaatvloeren en klimaatgevels toegepast. De concertzaal is uitgevoerd als in doos in doos constructie. Hierdoor is de constructie akoestisch ontkoppeld.
De constructie van het monument ‘De Blekerij’ en de aangrenzende collegezalen zijn constructief uitgewerkt. Tijdens de ontwerpfase zijn de wanden van het monument opnieuw constructief getoetst, vanwege een aantal architectonische ingrepen in de buitengevel. Verder is de toegevoegde staalconstructie in het monument getoetst. Aan de achterzijde van het monument zullen collegezalen worden worden gerealiseerd. De collegezalen zullen contrasteren met het monument, waardoor het contrast tussen oud en nieuw zichtbaar wordt. De glazen gang tussen het monument en de collegezalen zal het oude en nieuwe deel van elkaar ontkoppelen. Op de collegezalen worden waardevolle groene buitenruimtes (groendak met lage vegetatie) gecreëerd, waar de bewoners van het gebouw zich kunnen ontspannen. In verband met de relatief hoge dak belastingen, is hier in de vloerkeuze rekening mee gehouden. Het dak is via een staalconstructie met transparante delen verbonden met het monument. De constructie van het monument blijft zoveel mogelijk behouden, omdat de constructie bijdraagt aan de monumentale waarde van het gebouw. De zuidgevel en de westgevel zijn van grote waarde voor de identiteit va het gebied en het gebouw. Het constructieve gevolg is dat er geen ingrepen in deze gevels gepleegd worden.
De buitenwanden van de collegezalen zullen in prefab beton worden uitgevoerd. Het voordeel van deze bouwmethode is de zeer snelle bouwtijd. Het dak van het tussenstuk zal worden uitgevoerd in glas. De glasplaten zullen worden ondersteund door constructieve glazen vinnen.
Op de begane grond van het monument zullen de metselwerk binnenwanden worden verwijderd. Er zullen stalen kolommen (buisprofielen) in combinatie met stalen liggers voor in de plaats komen. Uitvoeringstechnisch is er rekening gehouden met deze ingreep. Er zullen om de meter openingen worden gemaakt in de metselwerk wanden, waarna er tijdelijke ondersteuningsbalken worden geplaatst. Vervolgens zullen er dubbele stalen HEB profielen geplaatst worden, waarna de metselwerkwanden weggehaald kunnen worden.
De (holle) gietijzeren kolommen, gietijzeren liggers en de stenen gewelven zullen zoveel mogelijk behouden blijven. Tot 1860 is de doorlopende kolom gebruikelijk. De gietijzeren liggers zijn van kolom tot kolom gelegd. De gietijzeren kolommen op de eerste verdieping worden vervangen door een stalen buisprofiel. Voor de verbinding van de gietijzeren kolom met het stalen profiel wordt niet gebruik gemaakt van lassen, omdat dit vanwege het hoge koolstofgehalte beperkt mogelijk is. Er zal een kopplaat verbinding gerealiseerd worden.